К достоинствам каркасников относится недорогой свайный фундамент. По этой технологии ввинченные в землю сваи перераспределяют нагрузку от строения на грунт-основание. С учетом характеристик грунта и параметров здания (вес, площадь, этажность) используются сваи разных размеров. По поводу выбора опор, их количества и способа установки лучше проконсультироваться со специалистами.
Для деревянных домов характерен небольшой вес. Именно по этой причине можно использовать недорогой свайно-винтовой фундамент. Устроить его можно за минимальное количество времени, что сокращает общие сроки возведения дома. Выбирая винтовые сваи, не придется рыть котлован, готовить или покупать бетон и устраивать опалубку. В итоге стоимость работ снижается на 30-35%. Ввинчивание опор осуществляется в течение 1-2 дней. А монтаж стен можно начинать сразу после обвязки свай брусом или швеллером. Эта обвязка будет служить основанием для последующего устройства пола. Строительные работы могут проводится даже в морозное время года.
Но каркасный дом на винтовых сваях сооружается не только для упрощения и удешевления строительства. Во многих случаях это единственный способ построить дом, особенно в условии строительства на склонах и на слабом грунте. Используя винтовые сваи, построить безопасный дом на песчаном, глинистом грунте или торфянике сегодня не проблема. Единственное ограничение – скальный грунт. В этом случае рекомендуется подобрать другой вид фундамента.
Встречается мнение, что фундамент на сваях недостаточно устойчив. Но как показывает опыт западных стран, где каркасные дома начали строить еще в прошлом веке, при правильном монтаже фундамент гарантированно прослужит 50 лет. Общий срок его эксплуатации – 100 лет.
Свайно-винтовой фундамент не ограничивает будущего владельца дома при проектировании. Это может быть один или два этажа, с верандой или пристроенным гаражом. Недостатком использования свайных опор являются сложности при устройстве подвального помещения. Поэтому каркасные дома обычно строятся без подвалов. Но тут же отслеживается преимущество: свайно-винтовой фундамент обеспечивает хорошую вентиляцию и отсутствие необходимости в гидроизоляции.
Каркасные дома на свайно-винтовых опорах характеризуется устойчивостью к сейсмическим, ветровым и снеговым нагрузкам.